De internationale kantorenmarkt liet in 2025 duidelijke tekenen van herstel zien. Na jaren van onzekerheid door hybride werken en economische schommelingen, groeit het vertrouwen van bedrijven en investeerders wereldwijd. Wat zijn de belangrijkste trends — en wat kunnen we hiervan leren bij The James Company?
In 2024 groeide het aantal kantoorhuurtransacties wereldwijd met 9%, het hoogste niveau sinds 2019. Vooral in de VS steeg de vraag met 18%. Bedrijven hebben een beter beeld van hun werkbehoeften en kiezen opnieuw bewust voor fysieke werkplekken — mits deze goed zijn ingericht op hybride werken.
De vraag naar kantoorruimte verschilt sterk per branche. Technologie, professionele dienstverlening en hospitality blijven investeren in hoogwaardige werkplekken. Logistiek en retail zijn juist terughoudender, en optimaliseren bestaande ruimtes.
Wereldwijd werd er in 2024 ruim $703 miljard geïnvesteerd in commercieel vastgoed, een stijging van 14% ten opzichte van 2023. Ook voor kantoren is er weer volop kapitaal beschikbaar: ruim $600 miljard aan fondsen staat klaar voor nieuwe deals. Dit wijst op een hernieuwd vertrouwen in de toekomst van werkplekken.
Bedrijven kiezen steeds vaker voor prime locaties met hoogwaardige voorzieningen. Gebruikersbeleving, hospitality en flexibiliteit zijn doorslaggevend. Dit sluit aan bij de aanpak van The James Company, waar we hospitality en gebouwservices inzetten om werkplekken aantrekkelijk en functioneel te maken.
Ook in Nederland zien we dat gebruikersbeleving en flexibiliteit steeds belangrijker worden in de kantorenmarkt. De internationale trends bevestigen dat investeren in hospitality, community services en slim gebouwbeheer geen luxe is — maar een strategische keuze.
Bij The James Company blijven we deze ontwikkelingen volgen en vertalen naar concrete oplossingen voor onze opdrachtgevers.
Meer weten over onze aanpak in kantoren?
